Lote de esquina: vantagens e desvantagens | Casa Teto

Lote de esquina: vantagens e desvantagens

  • Data : 2 de setembro de 2021

Um lote de esquina tem vantagens e desvantagens, embora muitas pessoas pensem que existem apenas benefícios. Para que você não “leve gato por lebre”, vamos elencar os benefícios e também as desvantagens de comprar um lote de esquina. Lembrando que para imóveis comerciais, o lote de esquina é perfeito, pois permite que o negócio tenha duas vitrines, proporcionando o dobro de exposição na hora de atrair clientes.

Assim como citamos no último texto sobre recuos de um terreno, num lote de esquina essas medidas são ainda mais cruciais para o projeto do cliente. Mesmo tendo duas laterais expostas, o aproveitamento do espaço no terreno é menor porque o recuo frontal deve ser igual ao da lateral, podendo chegar a 5 metros, dependendo do zoneamento da cidade. Já no lote comum, o recuo padrão costuma ser 1,5 m.

Esclarecendo mais dúvidas sobre os lotes de esquina, nosso fundador e CEO, Bruno Rezende, elenca as principais desvantagens desse tipo de terreno e alerta sobre um ponto muito importante. Quer saber qual? Assista agora ao vídeo no canal do YouTube da Casa Teto:

Mais ventilação e mais ousadia nos projetos

Apesar dos recuos maiores, lotes de esquina favorecem a concepção de projetos arquitetônicos mais ousados e complexos, pois estes podem conter casas com duas fachadas, tendo boa valorização no mercado. Além disso, terrenos de esquina facilitam a inserção de mais iluminação natural e ventilação nos projetos.

Na hora de comprar o seu lote de esquina, verifique esses e os demais detalhes citados neste artigo e no vídeo do canal da Casa Teto no YouTube para não sair no prejuízo. 

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